アメリカ不動産投資で利回り２０％以上

のんびりしているうちに、ブログ更新がすっかり滞りましたが、年末、中国で子供の学校のクリスマスの出し物に参加した後、日本に1週間滞在し、12月29日から、1ヶ月、アメリカのミシガン州にいます。今年もよろしくお願いします。

ミシガン州物件の管理会社事務所から。一番右手が、オーナーです。すごく働き者さんでえらいです。

ちなみに、最近、我が家の「ノーマッド・ライフ」についても、お子さんをお持ちの読者様から、多くの質問を受けますので、ちょっと、お話してみます。

そもそも、子供が保育園に入っていたときには、こんなことは、まったく考えませんでしたが、今回、新しく編入した中国の学校〔英語と中国語半々のインターナショナルスクール〕が、旧正月の分も合わせて、6週間の冬休みを設定したため、手持ち無沙汰になりました。在宅とはいえ、いろいろやっている身なので、一日付き合う余裕はなく、「それなら、私はこっちで仕事をして、子供には、英語強化につとめてもらおう」と決めたわけです。

今住んでいる中国の青島市には、特段適当な託児施設がないのに対し、私の滞在しているロチェスターヒルズには、働く親用のデイケア〔託児〕のオプションがたくさんあるので、一石二鳥。

今回、去年の夏に米国滞在したときに行っていた施設が、冬はキャンプ〔屋外キャンプのことではなく、アメリカでは、子供にアクティビティを提供することを一般に指します〕をやっていないため、受け入れできないということで、別の施設に行くことになりました。

週5日、朝から夕刻まで8時半から6時半〕預かってくれ、食事やスナックも出ます。ここは時間に比例するので、週45時間利用すると、280ドル。それなりの出費ではありますが、英語力強化にもなるしで、日本の私立の託児施設に比べれば、それほど負担には感じません。

ランチは、米国ですので、「ピザ、マカロニチーズ、チキンナゲット、サンドイッチなどから選んでね」と、こっちからすれば、それほど感心したメニューとはいえませんが、子供は喜んでいます。

この時期、子供の行っている託児施設は、学齢以下の子供中心。ここは去年オープンしたばかりのせいか、または人口が少ないエリアであるのか、まだ、あまり子供がおらず、だだっ広い場所で、少人数が自由に遊べて助かります。

子供を持つ方には、よくうらやましがられるのですが、うちの子は、物怖じをしないので、大変助かっています。去年末、旅行があまりに頻繁だったときは、さすがに文句を言っていましたが、「アメリカに来ればアメリカの友達」、「日本では日本の友達」、「中国では中国の友達」がいる状態で、日々、元気に過ごしてくれるようになりました。

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今年のミシガンは、雪が少なく、気候はマイルドなので、車の運転も楽で、助かっています。今週は、決済予定の案件の仕上がりチェックに巡回していました。また、郡役所への各種登記書類の作成や提出など、「ここぞ」とばかりに押し付けられた雑用もあります（笑）。

サイディングの汚れのほか、二階窓枠、チェック！ペンキは温度差に弱いので、この時期、外壁のペンキ補修のタイミングにはとても気を使います。

年頭ということで、税金関係のイベントも多いので、現地投資家クラブへの参加なども、今回は、予定してみています。ここで、信頼できるベビーシッターさんに出会えたことも、こうした行動の自由をもたらしてくれるように。

ちょっと雑駁な記事ですが、2012年、ミシガンからの「ご挨拶」です。

お世話を申し上げているあるオーナー様に、このようなことを言われました。「アメリカ不動産のことを勉強しようと、ネットサーチをすると、いつも中山さんのブログが最初に出てくるんです」。実は、私も、日本語で、ネットサーチをしていると同じことになるので、時々困っています。しかし、これだけ、皆様のお引き立てをいただけるようになっての検索結果だと思いますので、時事のみならず、今後も、過去の記事の書き直しなど、項目ごとの充実も図っていきたいと思います。

このブログは、私が不動産関係で立ち上げた最初のブログではありませんが、それでも、はや、2007年からで、5年目突入となりました。本業の不動産業者さんやアメリカの投資関係者さまにまで、お引き立ていただけるようになったりと、このブログを書いていく中で、私自身も、成長していくことができていることに心より感謝します。

一部のオーナー様には、立ち上げ当初から、お付き合いいただいているので、その意味でも、考えてみれば、5年というひとつの節目を迎えられたことは、本当にありがたいことです。この間、スタンスを変えたりすることなく、一貫して歩んでこれたのも、私にとっては、蓄積となってきています。

今後も、地道にやってまいりますので、引き続き、このブログをよろしくお願いします。

2012年1月7日
アメリカ不動産投資で利回り20％以上ブログ管理人
中山道子