アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

定期的に、円ローンの金利表を、アップデートしていきます。2008年8月21日段階の融資金利表です。

上の表は、対米、香港、カナダの場合の、各通貨に適用される金利です。ＳＧＤ、つまり、シンガポールドルも、円並に低いですが、その通貨で収入を証明しないと、現在、ＯＫが降りません。それに対し、ＧＢＰ〔英国ポンド〕やＣＨＦ〔スイスフラン〕などほかの通貨は、スイッチングを希望することが可能です。

これに対し、実は、エリアごとに、金利は異なっています。

したは、対ドバイ不動産投資の場合。銀行のマージンが、高くなっているので、お気をつけ下さい。

それに対して、ニュージーランドやオーストラリア、ＵＫ〔グレートブリテン、つまり、イギリスとアイルランド〕については、円で借り起こしをすると、銀行のマージンは、少なめで、円ローンの金利も安いです。

私自身は、アメリカしかわからず、ほかのエリアについては、なかなか知識がありませんが、これらのオセアニア諸国やイギリス投資も、アメリカ同様、タイミングを狙い、キャピタルゲインを確定していくことに大きなうまみのあるマーケット。

サッチャー改革後のイギリスなんて、アメリカより、価格高騰でしたよね。そのころ、そちらのほうに、投資をしていたら、通貨も高めで、同時期の対アメリカ投資より、リターンが大きかったのではないかと思います。今のイギリスは、『だめな市場』。対アメリカ不況投資戦略と同じような、対イギリス不況時投資戦略なんて、詳しい方に、どなたか、教えていただきたいものです、、、