アメリカ不動産投資で利回り２０％以上

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。

私は、ここしばらくですが、本業「長期休業」ということで、「その他」の活動に乗り出す余裕がちょっとだけ。

この前、前からずっと、いつかは、行きたいと思ってきた、わが母校ハーバード大学の同窓会の催しに初デビューしてきました【1年しか通っていないのに、ちょっとわざとらしい】。

ケネディースクールの同窓会主催。モルガンスタンレー銀行主任アナリスト、ロバート・フェルドマン氏の講演でした。ただし彼は、MIT。

2008年6月に行ったアメリカ視察旅行のビデオや音声ファイルを、参加者様にお届けしました。まだ届いてない方は、タイトル「視察旅行音声アンドセミナーアップロードご案内ＵＲＬ 」で、ゴミ箱フォルダーなどもチェックしてみてください。届いていないようでしたら、グループメールに基づく不達ですので、再度、ご連絡をください。

2007年の初秋に行った融資についてのセミナーから、抜粋をした動画をお届けします。ベガスについて多少お話をしていますので、ベガス投資をされたい方など、ぜひ参考にしてください。

2007年9月収録の円ローン融資説明会動画です。

この動画に伴う フリップ資料は、こちらからダウンロード 可能です。

生徒さんの一人に、よい番組を紹介していただきました。アメリカの不動産バブルや借金のあり方について、説得力のある映像が見られます。

グーグルビデオでの無料試聴は、こちらから↓

景気のよいアメリカ、景気の悪いアメリカ、不動産投資に翻弄される人々、そして、普通の人々でも、その夢に乗って、豪華な生活をエンジョイ、、、

この番組は、2002年のものですから、早速、アメリカ在住の方から、こんなコメントが寄せられました。

私のブログで日々、アメリカ不動産投資をご研究くださり、まことにありがとうございます。私のブログは、これまで、日本人が行ってきた「海外不動産投資のお勧め」とは、180度異なるものであると思います。

2007年10月13日午前11時に、スカイプセミナーをまた開催しました。今回は、なぜ、私が、日本人にとって、ラスベガスが、最適な投資先の一つであると思っているかについて、お話をしています。

概略や、補足的な説明は、以下の通りです。

2007年9月22日に、六本木で行った円ローンの説明会のとき使用したパワーポイントのプレゼンテーションを、ダウンロードできるようにしてみました。

ぜひ、円ローンのご研究をしてみてください。審査を受けてみないと、物件サーチがうまくいきませんので、まずは、仮審査で、購入枠をはっきりさせておきましょう。私が、融資窓口を担当しておりますのでご連絡ください。

私の投資手法について関心を持ってくださり、ありがとうございます。

ここでは、「もっと知りたい」という方のために、特別に、私の投資手法や戦略について、実際の物件の例なども見ながら、開示をしています。

2007年9月8日、アメリカ不動産投資を私と勉強してくださる名古屋の方々（世話人：谷口貴朗さん）と、ご一緒に、初のスカイプ会議をしました。

テーマは、「1,000万以下の投資物件で、利回り20%以上を得る」という私のメインの投資戦略が、どんなものであるか、です。

利回りが、20%、30%だ、なんていうと、「信じられない」、「うそだ」といわれてしまいそう。実際、ネット上の誰かのコメントで、そのような趣旨を私のブログについて、見たこともあります（爆笑）。

私がやっていることは、別に、「夢」のようなことではありません。この音声セミナーを聞いていただければ、むしろ、地に足が着いた、地味な戦略であること、そして、相当ニッチな投資手法だということが、分かるはず。

今回、趣向を変え、スカイプ会議の折に、参加者にはミュートモードにしていただき、僭越ながら、レクチャー形式で、スカイプセミナーを主催してみました。これは、参加者が増えると、スカイプの音質に、各人のノイズが反映してしまい、大変音質が割れるからです。

数人だけでやるなら、お互いの応答が臨機応変な相互会議形式が最高なのですが、最近ご希望者が多く、また、「日程が合わない」という相談も増えているので、今回、原稿を用意し、お話をさせていただきました。