アメリカ不動産投資で利回り２０％以上

別段目新しい情報ではありませんが、「下がってます」ね。

こちらは、エリア別に分けた、販売個数を前年度との比較で表にしたもの。一軒家のみならず、コンドミニアムも入ります。全米レアルター協会から。

20%台の販売軒数の落ち込み。表にして見ると、インパクトありです。

こちらは、平均単価。大体、20万ドル程度ですね。

価格自体は、販売個数ほどは、下がっていません。

これは、ローンがついている物件などは、たとえば、売却することでロスが確定してしまいますから、そういう場合、損切り自体ができない、といったネガティブな循環の中で、価格が下支えされているという部分もありそうです。

そうした、ローンつきのダメダメ物件は、競売件数の増加に、反映されることでしょう。