アメリカ不動産投資で利回り２０％以上

私が、紹介した物件です。母に買わせてあげようと思っていましたが、強いご希望があり、お譲りしました。

物件所在地：NY州
築年数：　　 1950年
土地面積： 33 x 140.25(429平方m)
建物面積： 1,964中sq.ft.(182平行m)
概要：　　　 2BR［寝室ふたつ］×1室、1BR×1室、ワンルーム×1室
現状：　　　 一部賃貸中［450ドル。予想家賃は350、275ドル］。
税金：　　　 約1903ドル（2005年度。月額158.58ドル）

当座の修理に、1,000ドルほどかかる予定。市価は、4万ドル以上を予測しているので、エクイティが、1万ドル以上、あるいは、25%以上あることになります。

ロケーション的には、最高と言うわけではありませんが、犯罪などで危険と言うわけではなく、低所得者層向けの高キャッシュフロー物件です。