アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

□ベガス遠隔投資最適物件□

サブディヴィジョン名
LA POSADA AT SUMMERLIN

概要
ベガス西側、ダウンタウンから車で３０分ほどの
高級エリア、サマリン内にある安定投資案件。

物件
2ベッドルーム2バスルーム、想定賃貸家賃875ドル前後。
築年数は、１９９４年、掲載予定価格7万9,000ドル。
このサブディヴィジョン内では、過去最高売買価格は、3BR案件が、20万ドル台といったところです。

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私の購入サポートフィーは、３，０００ドルで、
管理会社紹介に始まり、ホールディング期間中の
一般的な管理フォローも含みます。
現在、ベガスで入札は至難の業。
競争なく、効率よく 私のパートナー管理会社が
確認済みの良好案件投資に着手していただけます。

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お問い合わせは、下のメールへ。

　m-nakayamaアットmaripoza.com

以上、物件速報でした。

ＮＢ　現在対米不動産投資には、原則、外国人向けの融資はつきません。米国在住者様で、融資アレンジできる方は、決済にあたり、1ヶ月の余地があたえられます。非居住者様で、融資が可能なのは、ご自身で、多目的ローンを日本などで取得されるか、ＨＳＢＣ香港のインターナショナルモーゲージを取得される場合のみかと思いますが、後者の場合、担保貯金が必要で、物件価格にも制限があり、また、鑑定の手間などあるので、今の市場では、よほど悠長なところでの購入でないと、実際の利用は難しいと思います。日本在住者向けのオフショア融資は、現在貸し出しが停止しているため、米国融資が可能な米国居住者様（確定申告書類が2年分必要なので、原則、3年目以降である必要があります）の場合以外は、私が融資のあてをご紹介することはできません。

引き続き、よい週末をお過ごしください。