アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

クロージングとは、契約に従った締結を行うプロセス自体。

関連語として、

　closing date、履行日
　　代金や占有権交換が行われる他、名義移転もこの日を基準とする。
　　税金の日割り計算等すべての基準となる日でもある
　
　closing costs、締結に関連する諸費用
　　銀行ローン締結費用、税金の日割り計算、保険、ローンオフィサーへの支払い、
　　タイトルカンパニーの代金等、あらゆる支払いを指す。

があります。

　cash closing、現金決済
　　といえば、銀行のローンを取得しないで済ませられる契約締結。各種支払いが、
　　ぐっと少なくなります。

というのも、銀行ローンを組む費用と行ったら大変な額になるのです。

単純な例：

　 BUYER'S EXPENSES 　　SELLER'S EXPENSES
Documentary Stamps on Notes Cost of Abstract
Recording Deed and Mortgage Documentary Stamps on Deed
Escrow Fees Real Estate Commission
Attorney's Fee Recording Mortgage
Title Insurance Survey Charge
Appraisal and Inspection Escrow Fees
Survey Charge Attorney's Fee

　
銀行のローン取得費用は、3,000ドルから、場合によったら、5,000ドルにもなります。一番得するのは、銀行、、、、どこも、事情は同じです。