アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

マンションの、それも、区分所有のことですね。

マンションの区画を購入するときは、日本同様、管理組合（Home Owner's Associationと呼ばれることが多い）による共有部分管理や積み立てなどに参加しないといけません。

それでは、いわゆる、apartmentとの違いは？

アパートとマンションは、日本では、イメージ的には、木造か、鉄筋か、という感じですが、アメリカでは、アパートメントというのは、賃貸する対象、コンドは、区分所有権が持てる場合。

投資の手法として、

　もともと、アパートメントとして開発された一棟に多少リフォームをして、
　区分所有分譲可能物件として仕立て直し、部屋ごとに売ってしまう

という方法があります。これをすると、部屋の数だけ、小売できるので、すごい収入になる可能性があるのです。

condo conversionといいます。