アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

コンティンジェンシーとは、契約につける条件です。
これが、満たされない限り、契約にサインをしていても、履行する義務は、生じません。条件が満たされないと、拘束力が発生しない（does not become binding）と説明されるようです。

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コンティンジェンシーのもっとも典型的なものは、検査を条件とすること。

もうひとつは、「頭金だけを用意しています、なので、融資が取れなければ、物件は買えません」も、リーズナブルな、コンティンジェンシーですね。