アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

物件を個人オーナーが直接売却広告している場合を、「FSBO」といいます。

発音は、フィースボー、あるいは、フィーズボー。

for sale by owner の略ですね。

投資家が、多数の物件を押さえて、転売する場合は、FSBOとは必ずしもいいません。

普通の個人が、「レアルターを仲介させるなんていやだ」といって、直接販売するわけで、うまくいけば、売るほうも、買うほうも、お互いが、レアルターフィー分、得をしますし、なんといっても、直接交渉ですので話は早いですね。

こうした広告から、よいディールを見つける、ということを言う場合もあります。オーナーととにかくネゴしまくるわけです。

9割以上は、「おとといおいで」といわれる。でも、100軒に1軒、「じゃあ、安くするよ」と言う人がいるかも、、、という考え方ですね。これは、「数うちゃあたる」戦法で、本業がある人は、「自分の時間は、もっと価値がある」と言う場合が多いでしょう。