アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

アメリカの不動産担保ローンは高額。特に投資家は、自宅よりも割高のレートが要求されたりします。銀行も「商売」ですから…。それに対し、クレジットカードだと「初年度APR 0%」（annual percentage rate 借りても返済利息は0円）なんていうプログラム、あります。

「ちょっと、ヤバイ」ですが、「クレジットカードでキャッシングしまくって、短期にお金を作って投資」なんて、不動産投資家にとっては、「最後の一手」かもしれません。

かの有名なロバート・アレンさんの本にも、「人のお金で投資をする方法」のひとつとして、あげられていたと思います。

アメリカでは、クレジットカードでキャッシングしておいて、「当面、金利のみ支払っておく」というオプションがありえます。もちろん、一定期間程度しか許されない裏技ですが、その期間中に、たとえば「短期転売してしまう」といった荒っぽい技を使う投資家もいるわけです。

2008年、ローン取得が難しくなっている現在、クレジットカードのキャッシングで、小額物件を購入し、短期転売する、なんていう投資家仲間はいますね。