アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

日本では、時々、「クレジットカードは持っていません」という方がおいでです。

「借金は、よくない」
「クレジットカードがあると、知らずして支出が増えてしまうかも、、、」
「第三者に利用されてしまったら、、、」

いずれも、ご指摘の通り。しかしながら、私の手引きで、アメリカ投資をするなら、ぜひ、お願いがあります。

30万の枠で結構なので、クレジットカードを、お持ちください。

アメリカ投資をするにあたっては、クレジットカードがないというのは、ほぼ、「許されない」と思っていただいて結構です。アメリカの小切手口座を開設するのと同じくらい、必要です。また、このクレジットカードは、当面は、日本のカードで結構なのです。

アメリカは、クレジット社会。

クレジットカードのない人というのは、考えられません。

クレジットカードを持っていないとしたら、その方は、「申請しても、枠が取れない人、銀行の信用が覚えめでたくない人」だろうというのが一致した認識。

もちろん、アメリカでも、クレジットカードを持って、事故を起こすと、マイナスに評価されます。日本よりさらに、クレジットカードの詐欺などが多いです。ですから、請求書が着たら、目を皿のようにしてチェックしないといけません。問題があったら、すぐカード会社に電話して、けんかをしたり、、、本当に、大変です。

ですが、だからといって、「与信力がある人が、クレジットカードを持たない」というのは、アメリカ社会では「ありえないオプション」。

たとえば、レンタカーをしたければ、あるいは、ホテルを予約したければ、アメリカでは、クレジットカードがなければ、不可能です。現金を持って窓口に行っても、断られます。

「たとえば、1泊の宿泊代は、カバーできるかもしれないが、部屋の中でダメージを起こしたら、、、」
「ＩＤ代わりのクレジットカードがないということは、犯罪者なのでは、、、」

昔の日本の宿屋では、女性一人の宿泊客は、「おかしい。自殺ではないか」と、断られたものだ、といわれているのを聞いたことがありますが、それよりもさらに、ＮＧなのです。

アメリカ社会では、支払いは、クレジットカードか、小切手。

この前、あるお客様に、物件の建物検査のお支払いをお願いしたところ、「クレジットカードを持っていません。小切手を送るのではだめですか？」というご相談がありましたが、当該業者さんは、前払いオンリーの業者さん。前に苦い経験もあるのでしょう。後払いＯＫの業者さんも確かにいますが、こういうポリシーは、ある程度、その業者さんのシステムの問題ですから、どちらであっても、仕方のないことです。

ところで、前払いオンリーで小切手を送るとなると、それに、1週間かかってしまいます。しかし、すでに物件には、買い付けを出しており、1週間以内に、建物検査をして、その結果に基づき、ＮＯならＮＯといわなければいけない状況。

小切手を手配している余裕はありません。

私も、その方に「クレジットカードをお持ちですか？この業者さんは、ペイパル経由のお支払いを希望されていますのでカード決済をしていただけますか？」と事前に確認をすればよかったのですが、、、

というようなわけで、私が、カードで立て替えをし、私の日本の会社に振り込んでいただくよう、お願いをいたしました。

日本では、クレジットカードを持つ必要はないかもしれません。銀行も、クレジットカードを持っていることを、別段、好意的に評価することはないかもしれません。

アメリカ投資に真剣ならば、「郷に入って」でお願いいたします。