アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

私は、税金コンサルタントではないので、資格もありませんし、一般的な話のみしかできませんが、ご了承ください。

アメリカで不動産投資をすると、アメリカで納税しなければいけなくなります。このプロセスは、面倒でもありますが、申告することで、ローンが取れるような与信ができてきますので、このプロセスを楽しんでしまいましょう。

最初の数年は、儲からないので、税金は、払わないことが多いです（笑）。

また、日本の税制とアメリカの税制が異なるため、アメリカに申告するのは、アメリカへの投資分についてだけですが、日本では、確定申告で、その状況を、申告します。二重にはとられませんが、同じ収入に対し、日本の税法のほうが重い場合、日本で、差額を払います。

アメリカの税金については、詳しい会計士さんを（東京在住、日本人）、ご紹介できます。そういった会社で日本の会計士も提携しているので、日本の確定申告の手引きも受けられるでしょう。