アメリカ不動産投資で利回り２０％以上

おかげさまで、ブログも、ネット上で、いろいろ、見ていただいているらしく、それは、ありがたいのですが、「アメリカ在住の日本人による営業」というカテゴリーの連絡が増えています、、、汗

これまでに、アメリカから受けた、売込みの一部：

■自分は、ロバートたちと協力して、リッチダッドのコーチング日本版を立ち上げるために、走り回っているので、あなたも、今のうちに、協力者になり、彼のオフィシャルコーチになりませんか？【二年前。この方は、まだ走り回っているのでしょうか。】

■自分は、ロバート・キヨサキと知り合いで、彼の会社の近くに住んでおり、アリゾナで投資をするので、日本人投資家パートナーを募ってくれませんか？

■アリゾナで、零細ビルダーをしていますが、銀行が貸し渋りするので、金策を手伝ってくれませんか？

■カルフォルニアの某所で、うまい話があり、買い占めていますが、日本人投資家パートナーを募ってくれませんか？

みなさん、判で押したように、フリーメールで、ＹＯＫＯといった、名前だけの署名で、まともな自己紹介はなし。

住所どころか、事業拠点や会社を持っているのかも、開示せず、最後の方に至っては、どこのエリアで、どんな物件を買っているかも、隠したまま、まずは、私から当方情報（ブログのプロフィールを読んでいれば書いてある範囲）を引き出そうとするだけ。

女性の場合は、半分は、アメリカ人男性と結婚していて、ご主人の仕事を手伝おうとしての営業。それは立派ですが、まずは、英語やビジネスをマスターして、ご主人が何をやっているかをわかってから、手伝いましょう。

今日来たメールには、こんなことが、、、

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ここだけの話ですが実は今は、「America is on SALE」です。というのも、不動産の価値がかなり下がっており、いい物件がかなりいい値段で買えるんです。

私と主人のプランはこの時期に、アリゾナの土地を激安で購入してうまく運営し、キャッシュフローを得ようじゃないかということです。

しかし、当然他の投資家の方とチームを組まわなければいけないわけで、私達は絶対に日本人の方と投資希望です。

日本人投資家チームで、将来性のある美しい土地を買収しようではないかといった意気込みです。

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アメリカが、今、「フォーセール」が、「ここだけの話」って、教材でもらった英語のセールスレターを翻訳しようとして、翻訳に慣れていないので、出てしまったミスとか、でしょうか、、、？？？

「土地」とあるのに、「キャッシュフローがある」といっているところからすると、これも、ひょっとすると、単に、propertyの誤訳なのかも、知れません。英語では、土地も物件も、両方、不動産＝プロパティですが、土地投資は、農地など特定の種類の投資でない限りは、そのまま貸して、キャッシュフローさせられるようなものではないですから、、、

このように、逐一、文章が不明瞭なので、ちょっと、はっきりしませんが、やはり、お仕着せのセールスレターを自己流に、翻訳したのではと疑われます。

一箇所、彼女だけのオリジナルな文章が。

「私達は、絶対に日本人の方と投資希望」とあるのが、それ。しかし、これも、本当の日本語に翻訳することが可能です。『生き馬の目を抜くアメリカ社会では、自分たちは、成功しそうにないから、自分たちより、さらに初級者・不勉強で、甘ちゃんの日本人がいるんだったら、そういう人たちをカモりたい』って意味ですよね？

私は、そういうのは、嫌いです。私がこのブログ公開で目指している投資家コミュニティ作りに、あなたなんかの場所はありません。

こうした売り込みに、よく、ロバート・キヨサキさんの名前が出てくるのは、彼の教材を買ったり、セミナーに出たりといった方が多いからでしょう。

私自身、ロバート・キヨサキさんの本にモチベーションされ、投資をはじめ、尊敬してますが、それは、モチベーション的に、そう思っているだけです。他方、彼の投資家育成関係の諸事業の一部の運営ぶりには、他のグルーの教材同様、疑問を持っています。但し、伝聞が多く、直接、出入りしたわけではありません。

ビッグな方なので、すべてを彼が承知していないからかもしれませんし、事業運営には、改善すべき点があるのは当たり前なので、これは、個人攻撃ではないつもりですが、、、

英語が堪能な方は、例えば、最初のベストセラー、『金持ち父さん』を批判したある不動産投資家のコメントや、キヨサキさんの投資セミナーを評価した口コミサイトなども、確認してみることも、意味があるかもしれません。

もちろん、これらの批判的なコメントも、一歩、距離を置いた、自分なりの目で読むべきなのです。