アメリカ不動産投資で利回り２０％以上

不動産は、儲かると思います。しかし、具体的に言うと、どうやって？

いくつかのキャッシュポイントがあって、

●売却益（株的な用語を使うと、キャピタルゲイン）
●家賃収益（インカムゲイン）

が二大柱になることは、間違いありません。

ただ、それぞれの追求の仕方は、違うかもしれません。また、計算も、相当シビアにする必要があります。

たとえば、新築ワンルームを販売する営業さんは、「ローン支払い後に年金対策に」などといいますよね。これは、インカムゲインを言っているわけです。

というのも、長期的に見た値上がりというのは、建物の資産価値が目減りしていく日本では、難しいので。しかし、じゃあインカムゲインなら、本当にあるのかと言うと、あなたは、日本では、築30年のマンションの家賃が、新築マンションの家賃と同じだと思いますか？

そのほかにも、実は、いろいろ、キャッシュポイントを作れますが、それは、上級者編で。