アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

私の物件で、P通りという物件があるのですが、2004年5月に13万2000ドルで購入し、現在の相場は、24万5000ドル。家賃は、値上がりについてこないので、現在、1000ドルで貸しており、購入価格に対しても10%を割るお粗末さです。

テナントがいい人なので、「1年契約終了後、追い出しにくいなあ、買ってくれないかなあ」と思ったりもしていました。しかし、借りれば1000ドルなのに、買ってしまえば、現在の金利だと、1500ドル以上のローンになってしまって、税金や管理組合費用を勘案すると、買ったら2000ドルの出費になります。それじゃあ買うわけない、、、

と暗くなっていたのですが、「うち、買わない？」とオファーをしてみたのが功を奏したのか、「買いたいけどお宅は高すぎて、、、だけど別の物件にオファーを出しているの、契約満了前に出ていいかしら？」というメールが、、、

やったーーーー！

2007年追記：
市場が動きが悪い地方なので、売却を見合わせました。こういうことも、あります！