アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

ローンを取得する場合、通常は、「ローンオフィサー」と呼ばれる種類の人々に、ローンの手続きを依頼します。

ローンオフィサーと言うのは、独立業者で、特定銀行の担当者ではありません。いろいろな銀行から提示されている商品の中から、あなたに適当なローンを、提示してくれます。

通常、日本人の場合、2、3種類しか、オプションはありません。多分、銀行には、10万ドル以上の物件購入に対し、30%の頭金を要求されるでしょう。日本で手配できるローンも、州によってはあります。日本で取れるローンの場合は、yen mortgageといって、日本円で借り入れを起こすので、金利が割安なのが魅力です。また、日本の就業状況や所得を申告し、それに基づいて、取得をできます。

それに対し、アメリカでローンをとる場合は、30年固定で割高金利を提示されるような場合が通常でしょう。アメリカ人やビザがある人にはもっといろいろなオプションがありますが、これは、外国人ですから、仕方がありません。