アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

レアルターのコミッションは、3%です。

レアルターは、売主側と買主側に両方つきます。つまり、6%。買う場合は、MLSに掲載されている物件の価格にすでに、そのコミッションが「込み込み」になっているので、買主は、別途の支払いは不要です。

また、たとえば新築物件（preconstruction）の場合、直接デベロッパーと付き合っても価格は変わりませんが、ただ、レアルターを通しておいたほうが、いろいろな素材の選定（タイルは何をするかとか、アップグレードはどうするかとか）のときとか、クロージングのときとか、自分の利益や便宜を図ってもらうことが容易になると思います。