アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

入り口的な管理会社との付き合い方です。

★入金してもらう必要があるので、こちらは、アメリカの口座を用意する。通常、管理会社は、クレジットカード入金やペイパル入金はしてくれません。

★こちらの日本の住所が向こうにはわかりにくいので、印刷したラベルなどを必要だったら送っておく。そうでないと、日本とアメリカの郵便番号の桁などが違い、向こうの利用している管理ソフトウエアに、こちらの住所すら記入できない、といったトラブルがありえます。

★毎月の入金明細に目を通し、気が付いたことがあったら質問する。アメリカは、なんでもオウンリスクの国。善意でも、間違いがあったり、有能でない人が担当だったりして、管理明細がなんかおかしい！ということも、たまにはあるさ、位の気持ちが必要です。また、家賃の入金が安定していなかったら、テナントの質についても、相談の対象となります。