アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

売却に当たって一番大切なのは、市場動向でしょう。いったん市場が冷え込みだすと、売却に、倍以上の手間やコストがかかります。

値上がり狙いの場合は、なので、値上がりしきったところを狙うのではなく、山が7割くらいのところで、早めに、売却します。

深追いはいけません。

どこが7割か？

そんなことは、誰にもわかりませんが、たとえば、10%以上の値上がり基調は、最大でも、5年位しか続きません。3年目の終わりに入ったら、何がなんでも4年目前半で、売ることですね。

つまり、逆に言えば、「そこそこ利益が確定した」と思ったら、売ったほうが、いいです。

これを売り逃すと、また1サイクル、持っている必要が出てきます。このサイクルは、短くても、3年、長ければ、5年から10年くらい、覚悟しなければいけなくなります。