アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

簡単な用語ですが、購入者が、買った物件に実際に居住する場合が、実住、実需案件＝primary residence。

それに対し、investment property は、純粋な投資物件。

詳しく述べると、このふたつに足して、second home/ secondary home＝別荘、というカテゴリーもあります。

アメリカの銀行では、residential 対 commercial という対比に加え、この3つのカテゴリーが、金利や融資条件に、影響を及ぼします。

在外投資家は、ビザがないので、second home 扱いで、融資を受けます。