アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

2008年2月24日　指南塾ご参加は、締め切りました。DVD制作を楽しみにお待ちください。

2008年「投資指南塾」セミナーシリーズ詳細です。

この指南塾は、こんな方に最適です

■不動産投資について、まったく知識がない方
■すでに日本で不動産投資をしているが、アメリカのことは、まだまったくわからない方
■詳細は専門家に任せるにせよ、知識を得て、賢明な投資家へと成長されたい方
■現在、ご自分の年金対策に不安がある方
■ハワイに別荘を購入したいが、高額で、すぐには無理なので、まずは、米国資産形成に着手したい方
■すでにアメリカに物件を持っているが、レアルター任せで、よくわかっておらず、今後が不安な方
■日本の不動産や金融業界の方で、アメリカ不動産について、系統だって勉強してみたい方
■よい投資仲間を作りながら、わいわい勉強していきたい方
■中山のブログを時々読んでいるけれど、やはり、直接、話を聞いてみたい方

セミナー開催要綱
■2月から6月まで、毎第四土曜日午後2時から5時まで【その後、1時間の懇親会付】
■7月に、外苑前PCセミナールームを借りて、6回目番外編PCセミナー催行予定【日程未定】
■各回軽食込みで12,000円【但し、PCセミナーのみ15,800円で懇親会なし】
■全5回参加者様は、50,000円へ割引【PCセミナーは、別途割引なし】
■定員20名様【PCセミナーは、最大25人様】

セミナー参加者様だけの特典
■読み応え満点の資料集は、実際に使用されている書類も惜しみなく収録の永久保存版で、毎回大評判！
■受講後、毎回、中山から、参加者様の疑問等にも対応する、総括コメント音声ファイルが届きます！
■仕事などで、直前の予定変更等が心配な方も、「セミナー音声ファイル他一式資料お届け」で、出席したと同様に、勉強していただけます！（今回格安にてのご提供のため、キャンセルはご容赦いただいております）
■投資レポートの数々で、投資の勉強が、わかりやすく、身につきます！（特に、投資失敗例のレポートは大好評です）

開催要領
■不案内な方でも、ついて行けるよう、3時間のセミナーは、45分ずつの時間割制とし、休憩を挟みます。
■初級者の方でも、アメリカの不動産投資の専門用語がわかるように、語句説明も丁寧にいたします。
■コーヒー飲み放題。5時以降、セミナー会場にて、懇親会をかねて、軽食をサービスいたします。

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初回 2月23日土曜日　｢どうしてアメリカに投資するか｣
中山道子、自己紹介 やればできる！「金持ち父さん」の一読者から不動産投資家への道
わくわく遠隔投資 アメリカ不動産取引システムご説明
投資一般理論 アメリカを例にした不動産投資一般理論
★　この回では「中山道子の赤っ恥日記・投資失敗歴大公開」レポート贈呈。私の過去の戦慄の失敗歴を正直にお話して大好評です。

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2回目 3月22日土曜日　「アメリカ不動産投資はこんな魅力がいっぱい」 アメリカの不動産投資の魅力概論 アメリカ不動産特徴概論 アメリカの不動産投資の魅力不況編 アメリカ不動産投資特徴をサブプライム問題を交えて アメリカ不動産投資融資戦略 日本人にとっての融資戦略 ★この回では2008年3月時点のサブプライム住宅ローン問題の動向観測を音声ファイルでお届けします。

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3回目 4月26日土曜日　「アメリカ不動産投資実践戦略論パート１」
中山投資戦略概論 投資戦略って、どういうこと？これだけある、攻略法
円ローン説明 アメリカ人より有利に投資できる円ローンとはなにか
ベガス戦略　＋　円ローン 2008年夏以降のローリスク長期資産形成戦略ご説明
★ この回では、懇親会の一部を使って、円ローン融資基準につき、具体例を交え、リアルな詳細をお話します。

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4回目 5月24日土曜日　「アメリカ不動産投資実践戦略論パート２」
老朽物件高利回り戦略 利回り20%が「あたりまえ」の秘密！
ローン対現金戦略 レバレッジとの付き合い方。ローン対現金についての私の考えをリスクも含めてご説明
アメリカのローン概論 アメリカの融資の特徴とは
★　この回では、アメリカの銀行の融資申請用紙や私のローン取得詳細資料など、実際の資料をお届けします。

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5回目 6月28日　「アメリカ不動産投資家であるとは、どういうことか」
アメリカで与信を作っていく方法 日本人でも、ここまでできる！
管理会社との付き合い方概論 よい管理会社、悪い管理会社、管理会社とは、こう付き合う！
不動産投資家の心構え　リスク編 不動産投資のリスクとはなにか　私が見聞きした失敗例も含めて
★ この回では、番外編として、懇親会の一部を使って、「やってはいけない投資案件の具体例」についても、お話しします。

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6回目 7月　日程調整中　アメリカ不動産投資準備編 PCセミナー
ネットでできるアメリカ投資入門 銀行口座、電話や住所など予備的、付随的なことをネットで済ます！
ネットでできるアメリカ投資入門２ 広告された物件、自分の物件の詳細確認をネットで行う！
★ このセミナーでは、各人PCの前に座り、15以上のウエブサイトの使いこなし方を直接伝授いたします。物件サーチ以外の遠隔投資に必要なローコストのテクが習得できます。

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開催場所
タイ教育・文化センター最上階　ＪＲ錦糸町駅南口下車右へ5分
130-0022　東京都墨田区江東橋1-11-9　ＰＫサイアムビル
HP　 http://www.thaitec.jp/

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