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不動産関係者にとっては震撼、いや、予測通り？のニュースが、紙面トップを飾った昨日。

耐震強度不足：ＵＲ団地、２４棟解体へ　２年以内に転居

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◇１９５０戸を解体
　独立行政法人・都市再生機構（ＵＲ）は、耐震強度の不足が判明した賃貸住宅約２０００棟のうち、１７団地の２４棟（１９５０戸）を解体することを決めた。耐震改修すると住環境の悪化などが予想されるためだ。２年以内の転居をめどに、居住者説明会を開いている。

　０５年１１月に発覚した耐震偽装事件を受け、ＵＲは８１年の建築基準法改正以前に建てた約１万２７００棟を耐震診断。約２０００棟が震度５を超える地震で、破損・倒壊する恐れがあると判明した。

　解体するのは▽高幡台（東京都日野市）▽千葉幸町（千葉市）▽武里（埼玉県春日部市）▽武蔵ケ丘（熊本市）のＵＲ所有団地。他の１３団地は、民間との共有物件のため公表していない。【高橋昌紀】

毎日新聞　2008年5月2日　東京朝刊

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最後の他の１３団地は、民間との共有物件のため公表していない。というところに、目がいきますね。

そう、URだから、まじめに、調査、公開させられているだけ、、、

大きな物件のノウハウは、小さい物件とはまったく違うでしょう。私には、正直、ぴんと来ないエリア。正直、アメリカ自体についても、高層ものは、やったことがなく、リアルな知識がありません。ラスベガスなんか、区分所有物は、みんな、2階建てなんですもの、、、【笑】

マンションを買っている方、高層区分所有への投資者は、戦々恐々でしょうか。

不思議なもので、私も若いときは、高層大型マンションは素敵、かっこいい、と思っていましたが、この年になると、恐ろしいところばかりが目に付くように。

これは、実は、母の影響でもあります。

転勤族の父を支えてきて、特段、働いた経験がない母ですが、実家が商売をやっていたせいか、その勘の鋭さには、何度も、感服させられてきました。

姉が、渋谷区の高級マンションに入居したとき、私は、「世の中には、素敵なところがあるんだなあ」と思って遊びにいっていましたが、母は、「なんであんな部屋を買うのかしら」と、ぶつぶつ、ぶつぶつ。女優さんも住んでいるような物件だったのですが、、、

その後生まれた姉の子は小児アトピーにずっと悩んでいました。

姉一家を私と一緒に来訪した友人の医者は、「あそこに住んでいて、症状があの程度なら、アトピーとしてはひどいほうとはいえない」とつぶやき、私は、「母がいっていたのは、そういうことだったのかしら」とびっくりしたものです。

別の友人の建築家さんも、「立ててしまった区分所有の中身を、自分が納得いくようなレベルまで調査する方法はない」といっています。

大きな箱、これからも、飛び出してくるものには、戦々恐々、、、