アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

ミシガン投資ということで、２０１４年６月に、メルマガで募集をした案件が、ＭＵＬＴＩＰＬＥ　ＬＩＳＴＩＮＧ　ＳＹＳＴＥＭ（ＭＬＳ）に掲載されましたので、ご報告します。

投資案件は、自分のメルマガで、ご案内しました。個別に、ご相談が住んで、ご予算に応じて投資物件を探させていただいている方が優先ですが、時々、オープンに、募集を行います。

ですので、「興味はある｣という場合は、私のメルマガにご登録ください。個別のご相談は、スカイプや電話会議で、随時承っております。また、定期的にセミナーや視察旅行をご案内しております。２０１４年１１月現在決定しているのは、２０１５年２月の日本滞在で、この期間に、大阪と東京で、セミナーを行うために、準備を進めております。

もともとのメルマガは、案件募集終了後、ブログ記事でご案内をしました。

そのブログ記事は、こちらから、ご覧ください。この案件は、２０１４年夏の視察旅行の際にも、立ち寄りました。その際の模様については、こちらをご覧ください。

今、すでに感謝祭となってしまいましたね。

サンクスギビング頃になると、雪も降るエリアもありますし、みんな、家族とすごしたりするため、旅行をするなど予定がたくさん詰まり、また支出もあるので、大体不動産シーズンは、オフとなりがちです。

次に、「不動産のシーズン」が再開するのは、大体２月の納税申告シーズン。この時期に、申告する人は、大体、還付がある場合も多いので、その還付金を頭金に使ったりする流れが、よくあります。

ということで、当方が、この案件に投資した時期自体は、６月で、修理に、結構な時間がかかりましたね。

彼らは、確か、その前の冬に物件を取得し、修理の資金繰りに悩んでいたところだったのです。一応、２５万ドルで売れれば、１３万５，０００ドルの融資返済は問題ないでしょうが、固定資産税や税金、修理代のロスなど、何かと、利益が減る要因はあるかもしれませんね。

当方は、高額の固定金利で、返済がされるのを待つばかりで、冬越しであちらの利益が減っても、関係ないというか、次の投資案件を探す手間が繰越され、安定した収益が続くだけなので、現場のご苦労が、申し訳ない感じですが、ここで儲かって、次にまた、借りてもらえれば、長期的なＷＩＮ ＷＩＮになるのですから、がんばってほしいと思います。