アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

2009年度デトロイト方面視察旅行催行予定を、こちらで、ご案内していきます。

視察旅行の趣旨は、

■すでにデトロイトに投資されているお客様が、ご自身の物件視察をして、管理会社などとの打ち合わせを行い、現地投資環境についての知識を得ていただくこと
■デトロイト投資を検討されている方が、現地視察をされ、同様に知識を深めていただくこと
■一般に、対米不動産投資についての視野、素養や知識を得ていただくこと
■旅行親睦を通し、ほかの投資家様と自由に意見交換をしたり、不動産投資のネットワーク作りとしていただくこと

です。

＊＊＊＊デトロイト／シラキューズ視察旅行メーリングリスト登録はこちらから＊＊＊＊

ご関心の向きは、こちらから、ご登録をください。

注：他のセミナー申し込みのフォームと併用なので「参加表明」となっておりますが、
この旅行との関係では、メーリングリストとしてのみ使います。実際の参加表明は、
飛行機の料金表が発表される3月までおできになれません。また、最終申し込み期限
は、2ヶ月前の4月20日月曜日までとさせていただきます。飛行機代や、ホテル代
などは、「時価」の場合があります。お申し込み時に、他の参加者様と異なった金額
がかかる場合もありえます。また、直近となると、バス定員の問題があるほか、グループ
行動のための国内便の同乗予約が困難になります。

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去年のスケジュールは、こちらを、ご検討ください。

去年は、13名11組のご参加を頂きました。

こちらから、ご感想を、ご覧ください。うち、9組のお客様が、当社案件に投資されています【お一人、購入後ご方針を変えられ、売却されました。その経緯については、こちらより】。

2009年の開催要項は、去年、スケジュールが、とてもせからしかったという反省点を踏まえ、デトロイト／シェラキューズのみを予定しています。【ベガスは、3泊4日の自由行動ツアーなどが、よく、旅行会社から、格安で出ているので、9月にでも、そういった企画に便乗する簡易視察催行を考えています】

また、内容的には、去年の重複や確認、あるいは、アップデートになる部分も出てくると思いますが、去年行わなかったこととして、

■ホームデポなどのリフォーム関係の店舗視察
■郡や市役所の関係部署【登記係。また、課税部門】視察

など、実践的な投資家にとって、効率よく、必要にして十分な情報収集や手続き手配をする方法のご伝授なども、考えています。

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ご関心の向きは、こちらから、ご登録をください。

注：他のセミナー申し込みのフォームと併用なので「参加表明」となっておりますが、
この旅行との関係では、メーリングリストとしてのみ使います。実際の参加表明は、
飛行機の料金表が発表される3月までおできになれません。また、最終申し込み期限
は、2ヶ月前の4月20日月曜日までとさせていただきます。飛行機代や、ホテル代
などは、「時価」の場合があります。お申し込み時に、他の参加者様と異なった金額
がかかる場合もありえます。また、直近となると、バス定員の問題があるほか、グループ
行動のための国内便の同乗予約が困難になります。

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今後、旅程がはっきりするにつれ、メーリングリスト的に、ご案内をしていきます。3月中には、詳細を、確定しようと思っています。旅費は、

■実際の旅費。各人にてご負担ください。ホテルは大体、一部屋、税サ込みで120ドルから150ドルのところを想定します【アメリカは2人の宿泊でも同額です】。フュエルチャージが安くなるといいですね。

■当社アレンジ／コンサルフィー。去年は、当社案件投資中の方が、お一人15万、ご夫婦20万、一般の方は、お一人25万、ご夫婦30万でした。合同のお食事やバスチャーター代、現地関係者謝礼など、基本的に、移動の飛行機代とホテル代以外は、ほとんど、ご支出されないで、すませられるように預からせていただいています。前回は、おしゃれなレストランでの、メインだけ選ぶタイプのプリフィックスのお食事や、移動中のサンドイッチをバス内で食べるなど、臨機応変に対応しました。ベジタリアン等特別のニーズがおありになる方は、事前にご連絡ください。

最終的なコミットは、4月上旬段階までに、お願いする形になると思います。去年の支出ご負担は、

5泊6日【デトロイト2泊、シラキューズ1泊、ベガス1泊】

１）日本からの3都市周遊旅費14万弱、
２）ホテル代約5万、
３）当社紹介案件投資家さまは、当社申し受け額お一人様15万【ご夫婦は、二人目5万】
４）一般のお客様は、当社申し受け額お一人様25万【ご夫婦は、二人目5万】

で、お一人様の支出は、合計、34万くらいになったかと思います【顧客様の場合】。当社扱い案件投資家様でない場合は、物件購入時に10万のキャッシュバックオファーがありました。

都市ごと参加や、アメリカ在住の方のご参加は、もっとお安くなります。

現地方も、私も、2年目の催行を、大変楽しみにしています。