アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

対米不動産投資PCセミナーを、4月18日日曜日に行います。

対米不動産投資のPCセミナーって？

ちょっとわかりにくいかもしれませんが、イマドキの不動産投資は、日本でも、ネットサーチが基本になっていて、賃貸なんか、皆さん、ネットオンリー状態になっている、なんていいいますよね。アメリカは、こうした点、日本のさらに数歩前を進んでいる状況があります。

しかし、他方では、アメリカの有益な不動産関連のサイトサーチというのは、皆さん、まったくやられたことがなく、ネットが出来る方でも、エントリーセミナーを喜ばれます。

よく、魚を釣ってあげるのではなく、魚釣りの方法を教えてあげないと、真の親切とはいえない、なんていいますが、普通の不動産屋さんへの相談だけでは、魚を釣る手伝いしかしてもらえず、逆に、自分で、レアルターさんの言っているいることを検証してみたり、といったことが、出来ないままに、

「日本のことなら相当わかるけど、アメリカとなると、言われたことを信用するしかないのかなあ」

と悩まれている方が多いかと思います。

しかし、実際には、そんなことはありません。このセミナーでは、私が、パソコンで、できるだけ、デューディリジェンスを実践するためのコツをすべてお教えします。ということで、私自身が、日常的に利用しているウエブサイトやサービスを、惜しみなく、ご紹介し、実技もやっていただくのが、このPCセミナーなのです。

アメリカ人でも、自宅を始めて買おうとするレベルの人は、こういった情報を組織的、有機的に持っていないことが多く、過去に、私の友人が、5分のネットサーチでわかることを調べなかったため、悪徳レアルターに、問題物件を売りつけられてしまい、結局、不況も手伝って、自己破産をしたことがあります。記事はこちらから。

このセミナーは、テクニカルなところから、不動産を攻めるので、やることの内容を、最大限、理解するため、余裕があれば、私のブログの記事を出来るだけ読み込んで来ていただくなり、3月7日の初級者セミナーへのご出席、または、同じセミナーのダウンロード版のご利用をお勧めさせてください。

過去の参加者さまの満足の声は、こちらから。

2009年10月
2009年3月
2008年3月
2008年1月

PCセミナーは、変化もあるエリアで、オーナー様にも、対デトロイト投資セミナー、初級者入門セミナー同様、特に、強くご参加をお勧めさせていただいている他、過去にセミナーを受けられた方のリフッレッシュ受講料設定も承っています。

これは、特にPCセミナーについてよく感じることなのですが、1度、投資前に、参加していただいていも、実際に投資を開始されてから、オーナー様が、細かい点を忘れられていることを、多く経験しているから。これは、やはり、たくさん、いろいろご説明するので、ある意味、「当たり前」な部分で、私などは、7年も、毎日、やっていてようやく今のレベルですから、やはり、副業の方の場合は、定期的に、理解を再確認していくことが、有益です。

演題：対米不動産投資PCセミナー
日時：4月18日日曜日12時半から3時半まで
　　　《実技が入るため、3時間未満で終わることや、長めになることがあります》
費用：1万5,800円《リフレッシャーの方は、3,000円》
場所：西武池袋本店イルムス館 9 階NEC PCカレッジ池袋西武校902号室
設備：その場でネットアクセスを使い、PC操作で実習あり

※こんな方向け《ローマ字入力含め、英語入力がそれほど苦にならないこと。英会話力は不要》

●すでに、海外で投資を始めておいででの方
●1年以内にアメリカ不動産投資を開始することが、自分の中で、ほぼ決まっている方
●アメリカに別荘やセカンドホームをすでに購入しているが、まだ勝手がわかっていない方
●アメリカに留学や転勤していた経験があり、それを生かした不動産投資を検討中の方
●おいおい、ハワイなどアメリカに別荘を持ったり、リタイアしたいと希望している方
●アメリカ以外で投資をしたいが、不動産市場が先進的なアメリカのことを参考にしておきたい方

概要　
Pt. 1　一般論　起業編
■旅行しないで作るアメリカの銀行口座【オプションは3種類】
■アメリカの無料ファックス受信専用番号の取得の仕方
■アメリカへの国際電話の割安なかけ方【オプションは複数】
■アメリカからの電話を、日本の自分の携帯に転送、安価に話す方法
■アメリカの住所の作り方と利用の仕方【私書箱ではありません】
■アメリカへの支払を便利に行う方法
Pt. 2　不動産投資家編
■アメリカの不動産掲載広告の見方
■机上でできる範囲の物件エリア確認の方法
■5分でできる近隣物件相場チェック
■固定資産税や建築指定違反問題等、物件広告内容を独自に確認する方法
■全米・信頼できる管理会社一覧サイト
■困ったときに、駆け込む消費者保護サービスサイト
■納税者番号の取得の仕方【これだけで、税理士さんに頼むと1万円！】

具体例、それも、成功より、失敗の具体例なども盛り込んだ実践的なセミナーとします。

ご決済は、下のペイパルリンクから。このセミナーに単独で新規ご参加の方は、15,800円の決済をお願いいたします。過去に、PCセミナーに参加されたことがある方は、リフレッシャーコースをご購入いただけます。今回、指南塾DVDセットお買い上げの方は、PCセミナーご参加無料とさせていただきます。

ご参加表明は、下のペイパルボタンからの決済で、完了します。

再受講の方は、3,000円のプルダウンオプションがあります

New 15,800Refresher Course 3,000

《追記》当日は、対米不動産視察旅行の説明もいたします。時間の余裕がある方向けには、セミナー終了後のご質問等も、コーヒーショップなど、場所を変えて可能です。