アメリカ(海外)不動産投資で利回り２０％以上

このイベントは終了しました。ありがとうございました。

セミナー目玉特典：これを見ないで、賃貸経営に乗り出さないでください！
米国国勢調査やシンクタンクなどの有料人口動態統計を分析した２０１３年版ハーバード大学全米賃借人家計徹底調査レポート「２０１３年から２０２３年の米国州ごと、主要都市圏賃借人動向」原典と中山による日本語解説。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

中国在住の対米不動産投資家中山道子です。

これまでに居住した国は、日本やアメリカを始めとして、カナダやニュージーランドなど、合計7カ国。どこが一番いいかと、よく聞かれますが、どの国、都市も、魅力があり、自分のステージや状況、求めるものによると感じます。

今は、子供に特に中国語を学んでほしくて、中国にいますが、ここも、住めば都です。ただ、中国の学校は、小学校低学年は、丁寧に、レベルの高いことを教えてくれる感じがしますが、高学年になっていくにつれ、旧式の丸暗記、受身の詰め込みが増えていきますね。

さて、1年半ぶりのセミナー活動の再開のお知らせです。東京在住のかたがたは、ぜひ、ご検討ください。今後、北京・上海や香港、台湾でも、セミナーを開催してみたいです。←　在住の方よかったらお便りください。

過去のパソコン実習セミナー参加者様の声は、こちらから、ご覧ください。
2009年PCセミナー参加者様の声１
2009年PCセミナー参加者様の声２
2010年PCセミナー参加者様の声
2011年PCセミナー参加者様の声

題目　対米不動産投資（入門）セミナーWITHパソコン実践
日時　2014年5月11日　日曜日　午後1時半から約3時間弱
場所　西武池袋本店別館 9 階　NECパソコン教室PCカレッジ内　地図はこちらから
費用　ペイパルにて、148米ドル（1万5,000円前後）
人数　15人前後
準備　支払い確認メールのプリントアウトをご持参ください（デジタル上もOK）
概要　私のPC操作を大スクリーンでご確認、1人1台のデスクトップ（WIN）で同時実習

＊＊＊＊主要トピック例＊＊＊＊

投資の段取り　エントリー、管理、エグジット、税務フローチャート
遠隔投資家に必要な無料・格安ビジネスツール（銀行口座や現地への連絡手段）
物件サーチや鑑定について知っておくべきこと、無料や格安リサーチ手段とその危険
役所のウエブサイト利用方法完全マスター
米国LLC設立の段取りや用途ご説明
2014年外国人向け融資要領

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

各種ご注意

☆　個人投資家様向けセミナーです。業者様の業務目的利用は、ご遠慮ください。
☆　一人料金で、同居家族1名様がご参加可能、パソコンは1台ご共有となります。
☆　当日お部屋は、午後1時からのご入室です。それ以前にご到着の方は、申し訳ありませんが、ロビーでお待ちください。
☆　当日朝のご連絡でもお席があれば、ご入室できますが、ご予約者様が優先です。11日当日の飛び込みは、お席が用意できるか分からないので、予約なしで、セミナー会場においでください。お席があれば、現金1万6,000円で承ります。

ご説明

このセミナーは、2008年以来、毎年数回行ってきましたが、2012年の7月が最後でした。

当時から、旅行せずに、米国で銀行口座を作る方法、ネットファックスやスカイプなどの格安IP電話のオプションといった周辺情報のほか、ZILLOWなど無料のソースを使った物件のサーチ方法、さらには、その問題点、そして、より信憑性のある、実際の役所掲載情報へのアクセス方法などを丁寧にお教えし、日本のことをよくご存知の投資家様にも、「アメリカでは、これだけの無料情報がオンラインにあるのですか？」と驚かれてきました。

しかし、この二年の間に、ネット環境はさらに変化し、米国に実際に物件を持っている方にとっても、ゲームのルールが変わってきました。ひとつの例として、セキュリティ強化問題について、言及しました。「米国投資と、VPN」、「名義確認の必要性」

このような状況にかんがみ、2014年最新動向を前提にしたパソコン使い倒し型セミナーを、ご提供します。不動産業者さんは、日中、動き回っており、PCの前に座って丁寧にメールを見ることができません。米国側と、携帯メールテキストが、無料でやり取りできるということを、ご存知ですか？

2003年以来、半分以上の期間を、米国以外で過ごした対米不動産投資家の私が、ネバダ、ニューヨーク、カリフォルニア、イリノイ、ミシガン、ハワイなど、いくつもの州で、自分自身の投資案件も含め、累計、250軒といった物件決済を経験してきた中で培った日々の実践テクを、質疑応答や個別チューター・タイムを交えながら、丁寧にご説明していきます。また、最近、外国人向けの融資も、一部、再開していますので、その基準などについても、入門の一環として、ご説明します。

＜ただし、トラブル解決のご相談には、乗れません。紛争については、弁護士にご相談される必要があります。弁護士とチームを組んで、個別トラブルコンサルをする場合の私のフィーは、1案件5,000ドルですので別途お問い合わせください。＞

銀行振り込みは、ご容赦ください。ペイパルは、アカウントを作成することもできますが、アカウントを開設せず、お支払いだけをすまされることも可能です。

事前のお支払いで確認のメールが来ましたら、それをもって直ちに、ご予約完了になります。当方で在庫管理しておりますので、購入できれば、お席はご用意できます。当日、ご入室の際に、受領メールをプリントアウトするかスクリーンでお見せください。税務目的の領収書は、そのプリントアウトで足りますので、別途、領収書は、お出しいたしませんのでご了承ください。

■■■事前ご予約と決済のボタン■■■

終了のため削除

■■■

過去のパソコン実習セミナー参加者様の声は、こちらから、ご覧ください。
2009年PCセミナー参加者様の声１
2009年PCセミナー参加者様の声２
2010年PCセミナー参加者様の声
2011年PCセミナー参加者様の声

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋