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つぶやき

中山が、ふと感じた、あれこれ。ときには投資に関係ないことも…

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米国(海外)不動産投資

タイ、バンコクにお立ち寄りの際はぜひ、、、

2008年秋、Chabacoは営業停止しています。Nobuさんは、在バンコクで、FPとしての道を歩まれ始めています。

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アメリカ不動産投資と関係ないといえばないですが、コーチングの生徒さんのお店のサイトを、ご紹介させてください。

タイはバンコクの好ロケーション、Silomにある、おしゃれカフェ、Chabacoです。
リンクはこちらから。

最近は、私もバンコク行ってないですが、タイは、ますます発展のエリアですよね。
オーナーのNobuさん、投資やファイナンシャルリテラシーについての知識もぴか一なので、お立ち寄りの際には、ぜひ、彼と、おしゃべりしてみてくださいね。


米寿記念10億寄付の女性

昨日、ニュースや新聞で拝見した、「10億をためたご夫妻」が、南足柄市に、教育目的でご寄付をされたといいます。

なんと、すばらしいご夫婦かと、心から、感銘を受けました。

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またやられちゃった… 抵当権を銀行が転売

この前、買ったばかりの物件が、緑化計画で、お買い上げになったことを書きました。

  「家が一軒、今、売れました、、、」

今、その物件の売却のために、いろいろやっているのですが、ひとつ、必要な情報が、銀行のペイオフ。

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女優の工藤夕貴さんってアメリカ不動産投資家だったんだ!

テレビ大好きの私。この前、テレビを見ていたら、女優の工藤夕貴さんが出てきて、アメリカに進出していたころ、「生活費を、不動産投資でまかなった!」という衝撃告白をしていて、すごく感心しました!テレビって勉強になるなあ。

工藤さんによると、、、

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家が一軒、今、売れました、、、

私は、東京に住んでいながら、まったく物件を見もせず、売り買いしています。

基本は、キャピタルゲインではなく、中長期に、キャッシュフロー【家賃】を取っていくのをひとつの柱にしています。

この5月に5万ドルで頭金20%のローンを組んで買った物件に対し、今日、メールで、買い付け申し込みが入りました。

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プリンセステンコー(天功)、そうだったのか!

不思議キャラで、眼が離せないプリンセス・テンコー。

あれだけ稼いでいれば、どんな行動も許されるのでは、なんて、長いもの(=金持ち)に巻かれるのが好きな私は思います。

時々、テレビで特番とかやっていると、必死で見てしまう、この私。

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ブログを通じての出会い

ブログを通じて、お知り合いになる方々。
お互い、自己紹介がいらないので、本当に、すぐ仲良しになります。

私のブログに興味を持ってくださる方は、やっぱり、投資関係のブログをやっていることが多いですね。FXなどは、円ローンの効果的な理解にも、ある程度役に立つので、私ももっと勉強させていただきたいエリアです。

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明石家さんまさんも、不動産投資してたんだ!

このブログではまじめそうに体裁を整えていますが、実は娯楽番組大好きな私。

この前、テレビでさんま御殿を見ていたら、司会の明石家さんまさんが、どうやら、バブルの時期に、不動産投資で借金を負ってしまっていたようで、その状況を「ネタ」にして、「しゃべって返済した!」と言って、会場が大爆笑になっていました!

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細木数子さん、いわく 「女は資産を…」

カズカズの波紋を引き起こす、嵐の女。
その名は、細木数子、、、

いろいろ、放言されるので、面白いといえば面白いですが、
結構、一方的な気がすることも、、、

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松坂投手も仰天! レッドソックスオーナー豪邸取り壊し

今日、笑ってしまった記事がひとつ。それが、これ、

「松坂も仰天。レ軍オーナーが19億円大豪邸を購入直後に全面解体」です。

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民主党 長妻昭議員、年金特命相就任。

ミスター年金こと、長妻昭議員。最近、相当株が上がってますね。私も、ファンです。ぜひ、もっと、がんばってほしいですね。実は、雑誌で見て、珍しい人だなと思いました。最初、名前を聞いたことがなかったので、こんなに能力が高い人がなぜあまり聞いたことがなかったのかな?と思ったら、テレビや本などで活躍している方ではなく、国会議員先生だったんですね、、、

国会議員でこれだけ政策論議が出来る人ってなかなかいないから、まさか、政治家とは思わなかったです、はい。国会議員の本とかを読むと、別に安部さんでなくても、空虚だし、、、


関東のハワイこと江ノ島、万歳

久しぶりに週日に休日をとり、お友達や子供と江ノ島に行きました。

江ノ島の海岸、最高ですよね。

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電話を、切られてしまった、、、

アメリカ不動産投資を私が、日本にいながらにして行う。アイディアは、「おいしい!」ですが、苦労も、少しはあります。

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物件売却

私の物件で、P通りという物件があるのですが、2004年5月に13万2000ドルで購入し、現在の相場は、24万5000ドル。家賃は、値上がりについてこないので、現在、1000ドルで貸しており、購入価格に対しても10%を割るお粗末さです。

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ロバート・アレンさんと私

Robert G. Allenさんは、いわずとしれた、名著、"Nothing Down"などの著者。

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アメリカ人と付き合う

アメリカでの不動産投資をするには、当然のことながら、アメリカ人と、付き合うすべを心得ていかなければいけません。

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英語を話す

私は、いわゆる「帰国子女」なので、英語は、まあ、得意です。「英語の勉強ってどうするの」といわれても、実は困るのですが、だからといって、まったく努力しなかったり、苦労がなかったわけではありません。

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近所で鴨が、、、

私の住んでいる多摩川ほとりで、、、、和みますね。


多摩川の鴨


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